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办理商业及公积金贷款所需资料
本信息由 蒋晓渝 于 10-20 17:21 发布 共4712次访问

办理商业及公积金贷款所需资料

 

商业贷款 :

根据银监会规定家庭名下有二套及其二套以上的住房贷款没有结清的不允许再次贷款。

借款主贷人年龄:男性不能超过65岁,女性不能超过60岁。

一、首套房最高230年。(名下从未有过住房贷款记录的客户)

二、二套330年。(名下有过住房贷款客户,现已结清或者未结清贷款客户)

三、   商业用房贷款:首付6成最高10年。

1. 购房人及配偶身份证  复印件2份(A4纸)看原件收取复印件

2. 购房人结婚证(离婚证)   复印件1份(A4纸)看原件收取复印件

3. 购房人首付款发票复印件 /收据(加盖财务专用章)+pos 1份(A4纸)看原件收取复印件

4. 购房人及配偶收入证明原件(加盖单位公章或人力资源部公章/部队为政治处公章)各1   收原件 注: (收入大于7000或夫妻为同一个单位收入大于15000;请提供银行近半年/一年存款流水并且加盖银行鲜章)

如:客户为个体经营者 请提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证、近半年纳税证明。公司账户存款证明流水近半年存款流水并且加盖银行鲜章)

注:收入证明格式由银行提供,购房人的贷款额和贷款利率以银行审核批准  

如果客户名下有其他贷款,收入证明必须覆盖所有负债的2.1倍。如:(本次贷款月还款额+名下贷款月供)*2.1                                                                                

 

公积金贷款:

根据银监会规定家庭名下有二套及其二套以上的住房没结清的贷款不允许再次贷款。如果夫妻双方公积金贷款用过二次,必须提供至少一套房屋已出售的证明。

1. 购房人及配偶身份证复印件     3份(A4纸)看原件收取复印件

2. 购房人及配偶户口本复印件     2份(A4纸)看原件收取复印件

3. 购房人单身证明(原件)或购房人结婚证复印件    2份(A4纸)看原件收取复印件

4. 购房人首付款发票复印件/收据(加盖财务专用章)+pos2份(A4纸)看原件收取复印件

5. 购房人及配偶收入证明原件一份(加盖单位公章),复印件一份  2(A4) 收原件

6. 外地客户必须开具A,当地公积金近一年的缴存证明明细(包括公积金余额、缴存起始日期)、B,住建部全国统一异地贷款职工住房公积金缴存使用证明 原件一份.

注:收入证明格式由银行提供。

如果客户名下有其他贷款,收入证明必须覆盖所有负债的2.1倍。如:(本次贷款月还款额+名下贷款月供)*2.1

 

办理按揭贷款的注意事项

办理公积金贷款需知:购房人必须具有办理公积金贷款的资格(即连续缴纳住房公积金半年以上,公积金贷款发放额度,个人最高限额为40万元,发放的“参贷”总额不超过60万元。个人实际可贷额度按借款人及配偶公积金个人帐户余额之和的25倍确定)。

两种贷款共同需知: 1.购房人月还款额不得超过家庭总收入的50%

2.借款主贷人年龄加上贷款年限男性不能超过70岁,女性不能超过65岁。3.签定按揭合同时相关人必须出示身份证原件并由本人(夫妻)签字。

 

公积金组合贷款:

根据银监会规定家庭名下有二套及其二套以上的住房没结清的不允许再次贷款。如果夫妻双方公积金贷款用过二次,必须提供至少一套房屋已出售的证明。

借款主贷人年龄:男性不能超过65岁,女性不能超过60岁。

1. 购房人及配偶身份证复印件     3份(A4纸)看原件收取复印件

2. 购房人及配偶户口本复印件 (主页、本人页、增减页)2份(A4纸)看原件收取复印件

3. 购房人结婚证\离婚证  复印件2份(A4纸)看原件收取复印件

4. 购房人首付款发票复印件/收据(加盖财务专用章)+pos 2份(A4纸)看原件收取复印件

5. 购房人及配偶收入证明原件一份(加盖单位公章),复印件一份  2(A4) 收原件

6. 外地客户必须开具A,当地公积金近一年的缴存证明明细(包括公积金余额、缴存起始日期)、B,住建部全国统一异地贷款职工住房公积金缴存使用证明原件一份。

注:收入证明格式由银行提供。

如果客户名下有其他贷款,收入证明必须覆盖所有负债的2.1倍。如:(本次贷款月还款额+名下贷款月供)*2.1

 

 

 


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因此人间佛教应该是既契合于时代机宜
贪嗔痴五毒烦恼就象乌云密布的虚空
 

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